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產權完整：若貸款人名下不動產僅持分，須取得其他所有權人同意，否則難以申請。房貸利率因人與房等因素每個人都不盡相同異，只要接近五大銀行新承做購屋貸款利率，皆屬合理區間。相較於一般房貸，二胎房貸的審核條件較寬鬆、審核速度快、過件率高，但�